5 miljoen € voor een architecturaal juweel dat MIX is geworden

PERSBERICHT 27 februari 2023

Maandag 27 februari 2023. finance&invest.brussels kondigt de toekenning aan van een lening van 5 miljoen € aan het project MIX, een multifunctionele ruimte van meer dan 21.000m2 met ecolabel binnen het geklasseerde gebouw van het voormalige Belgische Koningshuis in Watermaal-Bosvoorde. Het specifieke doel van de investering is de aankoop van apparatuur en benodigdheden en een deel van de werkzaamheden te ondersteunen. Deze financiële tussenkomst draagt met name bij tot het creëren van een aantrekkingspool in de tweede ring van Brussel, tot het stimuleren van sectoren die door de opeenvolgende crisissen zijn getroffen en tot het stimuleren van werkgelegenheid.

Mix blaast een emblematisch gebouw in het Brussels Gewest nieuw leven in en brengt in meer dan de helft van het gebouw aan de Vorstlaan 25 drie activiteiten samen: een viersterrenhotel met 140 kamers en 40 suites, met drie restaurants, een coworking- en seminariecentrum en een ruimte gewijd aan sport en welzijn.  Het succes van het concept ligt in de integratie van deze diensten in één samenhangend geheel. De opening is gepland voor medio juni 2023.

“We wilden een rijk en atypisch Brussels erfgoed optimaal benutten en een unieke ervaring bieden. Het project moet ook meer dan 100 nieuwe directe en indirecte banen opleveren in verschillende sectoren die de afgelopen jaren economische moeilijkheden hebben gekend”, legt Jean-Michel André, medeoprichter van Mix

Het architectenteam heeft bijzondere aandacht besteed aan de modernisering en de aanpassing van dit architecturale meesterwerk aan de milieunormen, met behoud van zijn ziel. Het project, een echte ontmoetingsplaats, heeft een ecologische en duurzame visie. Het gebouw is BREEAM Excellence gecertificeerd en het hotel streeft naar het Green Key label. Bovendien maakt het deel uit van een Natura 2000-gebied. Mix neemt daarom gerichte maatregelen om de flora en fauna van de regio te beschermen. De nieuwe inrichting werd toevertrouwd aan het gerenommeerde interieurbureau Atelier Lionel Jadot, dat gebruik maakte van Belgische knowhow. Het project omvat ongeveer 90% Belgische ambachtslieden en ontwerpers.

Aan het roer van dit uitzonderlijke project staat een multidisciplinair team van ervaren ondernemers, allen afkomstig uit Brussel*. Om de nodige fondsen te verzamelen, was de reis van de projectleiders niet gemakkelijk. “In het begin wilden de banken ons niet steunen in ons project. De context was niet in ons voordeel. Investeren in sectoren die zwaar door de pandemiecrisis waren getroffen, leek niet overtuigend. We deden een beroep op finance&invest.brussels, waarmee we in het verleden constructieve ervaringen hadden opgedaan, en zij waren gevoelig voor ons project. Zonder deze samenwerking zou het veel moeilijker geweest zijn om door een bank gevolgd te worden”, zegt Corentin Poels, medeoprichter van Mix.

finance&invest.brussels vergemakkelijkt en vervolledigt de financieringsketen voor de ondernemingen door een lening van 5 miljoen euro toe te kennen en een garantie te verstrekken voor bepaalde bankverbintenissen. “Wij werden verleid door het Brusselse ondernemersteam dat bestaat uit verschillende elkaar aanvullende vaardigheden die coherent zijn om een juweel van het Brusselse architectuurlandschap nieuw leven in te blazen. Mix betekent een geweldige kans voor het creëren van werkgelegenheid, economische activiteit in Brussel en de aantrekkelijkheid van het leven in een tweede-ringwijk”, benadrukt Pierre Hermant, CEO van finance&invest.brussels. Hij voegt eraan toe: “De uitzonderlijke ligging van de vestiging aan de rand van het Zoniënwoud, dicht bij goed bereikbare wegen, het prestigieuze gebouw dat volledig is gerenoveerd en ingericht door een gerenommeerde ontwerper zijn stuk voor stuk troeven voor het welslagen van het project. Mix zal ook het imago van het Brussels Gewest en België op de internationale scène kunnen promoten.”

Meer info ?
Corentin Poels, medeoprichter van Mix 0491/96 93 63
Mélusine Baronian, Press & Public Affairs Manager bij finance&invest.brussels 0477/ 558 332

* ^{Achter dit multidisciplinaire project schuilt een unieke associatie: Jean Michel André, de Limited Editions Hotels : René Beltjens en Gérard Becquer (Alter Domus), Eric Mestdagh (Groupe Mestdagh), Philippe Bonnet (Limited Editions Hotels, Assurteam), Eric Jacques (Limited Editions Hotels), Corentin Poels (Crossfit Dansaert, Cosmoliving), Thibaut Dehem (87seconds, Cameleon, Bike 43), Stéphane Rutté (Jeux d’Hiver, Loriers, David Lloyd), Emmanuel Andries, Alexandra De Boeck, Gilles Poot Baudier, en Sébastien Lob (D-Side Group).}

110 Brusselse ondernemingen gesteund in 2 jaar dankzij de proxilening

PERSBERICHT 14 februari 2023

Brussel, 14 februari 2023. Twee jaar na zijn lancering bevestigt de proxilening, die de financiering van een Brusselse zelfstandige of KMO mogelijk maakt dankzij het spaargeld van particulieren, zijn succes. finance&invest.brussels heeft meer dan 5,1 miljoen euro aan leningen geregistreerd die door bijna 1.600 Brusselaars werden toegekend ten voordele van 110 ondernemingen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Met de proxilening, die in oktober 2020 op initiatief van de Brusselse regering werd gelanceerd, kunnen particulieren geld lenen aan Brusselse ondernemingen en daarbij profiteren van fiscale voordelen in de vorm van een belastingkrediet van 4% gedurende de eerste 3 jaar en een gedeeltelijke terugbetalingsgarantie in geval van faillissement. Ook kunnen de ondernemingen (als kredietnemers) bij particulieren een lening afsluiten tegen het huidige tarief van 2,6% tot 5,25%. De looptijd is vastgesteld op 5 of 8 jaar met een maximum van 250.000 euro.

“Door het operationele beheer van de Proxilening te verzekeren, bevestigt finance&invest.brussels haar hoofdtaak om de financieringsketen van Brusselse ondernemingen te vergemakkelijken en te vervolledigen. Deze regionale regeling biedt particulieren, bekend als “familie, vrienden en fools”, de mogelijkheid geld te lenen in ruil voor gunstige fiscale voorwaarden en regionale garanties. Dit is geruststellend voor de kandidaat-kredietgever en bemoedigend voor de onderneming die financiering zoekt. Het proces is dus een win-winsituatie voor alle betrokken partijen“, benadrukt Franc Bogovic, COO van finance&invest.brussels.

In het kader van dit mechanisme zijn momenteel meer dan 5,1 miljoen euro aan leningen geregistreerd door finance&invest.brussels. De investeringen betreffen 110 Brusselse ondernemingen die door 1588 kredietgevers worden gesteund. De resultaten zijn veelbelovend en tonen de reële belangstelling voor de Proxilening ter ondersteuning van de lokale economie.

De regionale regeling krijgt meer bekendheid in 2022. Vorig jaar werden namelijk 57 ondernemingen ondersteund, terwijl dat er in 2021 43 waren. Dezelfde trend kan worden waargenomen voor het aantal kredietgevers: 766 kredietgevers in 2022 tegen 618 in 2021. Het geregistreerde bedrag van de Proxileningen blijft in overeenstemming met 2021, ondanks een lichte daling: 2,2 miljoen euro in 2022 tegen 2,4 miljoen euro in 2021.

Uit de resultaten blijkt ook een stijging van 10% van het aantal ondernemingen dat langer dan 4 jaar bestaat. Dit vertegenwoordigt bijna 70% van de ondernemingen die geld lenen.

Wat de belangrijkste sectoren van activiteit betreft, vertegenwoordigen de groot- en detailhandel meer dan 25% van de gesteunde ondernemingen, gespecialiseerde activiteiten (juridische, boekhoudkundige, enz.) meer dan 15% en tenslotte de verwerkende industrie bijna 10%.

De gemiddelde inzet per kredietgever is ongeveer 5.000 euro, hoewel de bedragen sterk variëren, van 20 tot 50.000 euro. “Zelfs een lening van honderd euro kan een verschil maken. In sommige geregistreerde gevallen slaagt de kredietnemer er inderdaad in een groter aantal kredietgevers rond zijn ondernemersproject te verzamelen. Dankzij de kracht van zijn netwerk kan hij zijn financieringsbehoeften voldoen, zelfs met kleine leningen“, verklaart Ellen Hansen, Head of unit Geautomatiseerde producten & garanties bij finance&invest.brussels.

Ten slotte waren er per 31 december 2022 geen faillissementen in de gehele Proxileningportefeuille, ondanks de moeilijke economische context.

Barbara Trachte, staatssecretaris voor Economische Transitie: « Twee jaar na de lancering bewijzen de vele bedrijven en burgers die gebruik hebben gemaakt van de Proxi-lening het belang van een dergelijke regeling die het spaargeld van de Brusselaars mobiliseert. Deze cijfers zijn bemoedigend! Bovendien zal de regeling binnenkort worden versterkt: in de toekomst zal een extra voordeel worden toegekend aan projecten die voorbeeldig zijn op sociaal- of milieuvlak. Voor deze projecten wordt de regionale garantie in geval van faillissement en onvermogen tot terugbetaling verhoogd van 30 tot 50% ».

Het ontwerp van ordonnantie inzake het spaargeld van burgers zal op woensdag 15 februari aan de Commissie voor de Economische Zaken worden voorgelegd.

Meer info ?

Mélusine Baronian, Press & Public Affairs Manager bij finance&invest.brussels 0477/558 332
Nicolas Roelens, Woordvoerder van Barbara Trachte, staatssecretaris voor Economische Transitie 0485/89.83.95